ご相談の流れ
FLOW

インターネットのお問い合わせフォームまたは電話番号にお気軽にお問い合わせください。担当者から折り返しご連絡させていただきます。今すぐ購入を考えていなくても大丈夫です。まずはお気軽にご連絡ください。不動産のプロがしっかりと相談に乗ります。

あなた専任の担当者がどのような物件でどのようなエリアがいいかなど、しっかりとヒアリングを行います。お客様の理想を実現するための重要な工程となります。秘密厳守で対応いたしますので、内緒の借金など、家族や友人に相談しにくいことまで、包み隠さずお話ください。

ヒアリングで得られた情報をもとに、お客様に最適な物件や住宅ローンをご提案致します。専任の担当者が丁寧にご説明致しますので、しっかりとご納得いただいた上で審査に進む事ができます。

もっとも重要な資金計画。
住宅ローンアドバイザーとして、生涯のライフプランを想定します。将来想定される、教育費、老後資金等の生涯計画を考慮に入れたプランニングが大切です。その上で、購入できる物件価格の上限をご提案致します。

現地見学とは弊社の車にご同乗して頂き、現地や周辺環境・周辺施設等をご案内させて頂くことです。
現地では、その物件のおすすめポイントはもちろんですが、マイナス面もご説明致します。

「これだ！」と思う物件が見つかりましたら、購入の申込みをして頂きます。購入の申込みとは、「買います！」という買主様から売主様への意思表示のことです。また、同時に売主様と契約条件（契約日時、引渡日、手付金の金額、価格の交渉など）の調整を行います。

購入の申込みと同時に物件の調査を行います。これは弊社が第三者の立場で「この物件に問題はないか」を調べるものです。調査内容によっては、弊社から契約の中断を申し出る場合があります。

物件の調査を行い、その調査内容を重要事項として宅地建物取引士からご説明致します。法律の制限等は聞き慣れない言葉が多いので、解りにくい箇所もあるかと思いますが、ご理解頂ける様、ご説明致しますのでご安心下さい。

重要事項説明が終了するといよいよご契約です。売主様に手付金を支払い、署名捺印を行うと正式に契約が成立します。

契約後に住宅ローンの本申込みを行います。社内融資、都市銀行、地方銀行、信用金庫、労働金庫、フラット35等々、多数の借入先がありますが、弊社では各金融機関の毎月の金利を比較調査しております。買主様にとってどの金融機関が一番有利かをご提案致します。

完成した建物をチェックして頂きます。
ここで建物の不具合や傷などが発見された場合、引渡までに直して頂きます。

住宅ローンを利用される場合、金融機関でスペースを借りて、買主様、売主様、司法書士、仲介業者の立ち会いの下で残代金の支払いを行います。その日のうちに司法書士が登記手続きを完了し、お引渡までの手続きは全て完了となります。